Строительство и ремонт

В конце марта 2016 года начнется строительство первого в России уникального бизнес–центра, спроектированного с учетом всех признанных систем сертификации энергоэффективности и экологичности: американской LEED – на уровень Platinum, европейской BREEAM – на уровень Outstanding и российской GREEN ZOOM – «Платиновый уровень».

Новый бизнес-центр  будет построен в Петербурге на набережной Обводного канала, д.223–225, лит. Я.  Общая площадь первого энергоэффективного бизнес–центра, проектирование которого осуществляется с использованием технологии BIM (5D–модель), составит, примерно, 1200 кв. м. Здание будет полностью отведено под офисные помещения, большая часть которых будет находиться в аренде у «БЮРО ТЕХНИКИ» и станет демонстрационным материалом реализованных решений на практике. Также объект станет рабочей площадкой для Российской гильдии управляющих и девелоперов, Совета по экологическому строительству (RuGBC), рабочей группы российской системы сертификации GREEN ZOOM, НИИУРС и наглядным примером для обучения специалистов российской системы энергоэффективности GREEN ZOOM.

Основными характеристиками демонстрационной составляющей объекта являются: достижение целевых показателей по снижению электропотребления в среднем на 30%, по теплопотреблению – около 45%, по водопотреблению – на 20%. При этом, один из критериев принятия решений –сохранение базовой стоимости строительства, другой – обозначенный срок окупаемости решений менее 2–х лет. Стоить отметить, что уменьшение установленной мощности оборудования за счет реализации энергоэффективных решений напрямую сказывается на экономии при строительстве по определенным разделам инженерных систем – теплоснабжения, отопления, водоотведения и т.д.
Первый в России энергоэффективный офис планируется сдать в эксплуатацию в первом квартале 2017 года.