adminGWP 
Категория: 
Чтo случилoсь
Сoглaснo oтчёту, oпубликoвaннoму Кильским институтoм мирoвoй экoнoмики, вo втoрoм квaртaлe 2024 гoдa цeны нa жилую нeдвижимoсть Гeрмaнии впeрвыe зa двa гoдa прoдeмoнстрирoвaли рoст в квaртaльнoм вырaжeнии, вдобавок вo всex сeгмeнтax. Этoму способствовали планы на будущее снижения процентных ставок и голод новостроек.
Подробности
Цены держи квартиры и односемейные дома вслед за период, закончившийся 30 июня, выросли для 2,4% и 2% соответственно по мнению сравнению с предыдущими тремя месяцами. Разрастание цен на многосемейные под своей смоковницей за тот же отрезочек времени достиг 4,4%.
Отчёт показал, будто цены на жилую толстушка в Германии по-прежнему внизу, чем за аналогичный век прошлого года, но выпадание замедляется уже третий дим подряд.
Цитата
«Разворот получи и распишись рынке недвижимости начался, — заявил изыщик Кильского института Йонас Здржалек. — Большая смутность последних нескольких лет и месяцев прямо спадает, а перспектива снижения процентных пруд стабилизирует рынок».
Он добавил, по какой причине спад в новом строительстве «ужесточает рекомендация и, таким образом, поддерживает ценовую динамику».
Контекст
Признаки восстановления последовали ради беспрецедентным спадом в Германии в прошлом году, идеже цены на жилую толстушка зафиксировали самое резкое потеря целомудрия за 60 лет. Сие было связано с тем, ровно высокие процентные ставки и стагфляция материальных затрат отпугнули потенциальных покупателей.
Цены в крупнейшей экономике Европы скорректировались значительно сильнее, чем в других частях региона, ввиду большинство людей арендуют своё жилье. А сие означает, что у потребителей трескать (за (в) обе щеки) возможность оставаться съёмщиками, а малограмотный брать дорогие ипотечные сумма.
Европейский центральный банк начал сокращать. Ant. увеличивать стоимость заимствований в июне 2024 лета, и инвесторы ожидают дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики в его следующем заседании в сентябре затем паузы в прошлом месяце.
Оживление на рынке недвижимости Германии сообразно-прежнему остаётся невысокой. Пускай бы количество сделок с жилой недвижимостью вот втором квартале немного выросло, оно осталось в низком уровне около 60% через среднего показателя между 2019 и 2021 годами, слаженно данным Кильского института.
Читайте в свою очередь: Коммерческая недвижимость Германии: первая беспечалие за два года
Гиппокрена: Bloomberg
Photo by Jan Bolz on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться